Precio Unitario Muro de Tabique rojo recocido

Precio Unitario Muro de Tabique rojo recocido

Si necesitas saber cómo calcular el precio unitario de un muro de tabique rojo recocido, estas en el lugar indicado.

Si estas empezando en el mundo de los presupuestos o quieres perfeccionar tus números a la hora de hacer una cotización, este tema te va a ayudar a conseguirlo.

A continuación te voy a enseñar como calcular paso a paso el precio de un muro de tabique rojo, para hacer esto necesitamos una plantilla en excel.

Es importante mencionar que en esta plantilla es posible calcular casi automaticamente el FSR, Mano de obra, Básicos/Auxiliares y las matrices. También podrás agregar materiales y modificar sus precios. Sigue leyendo para obtener más información de este material.

Concepto

El primer paso es conocer el concepto a ejecutar, en esta ocasión es: Muro de tabique rojo recocido 7x14x28 cm, 14 cm de espesor, asentado con mortero comercial-arena 1:4

Unidad

A continuación es necesario asignarle una unidad de medida, en este ejemplo es el metro cuadrado con sus siglas  M2 ya que este concepto se va a pagar por metro cuadrado y es la unidad de medida con la que normalmente se puede calcular el precio y las unidades del ladrillo o como en algunos lugares se conoce como tabique rojo recodido.

Cantidad

La cantidad se refiere al área construida y es necesario saberla para poder calcular el precio unitario.

PU o Precio Unitario

El precio unitario corresponde al importe que se va a pagar por unidad de un concepto terminado, por ejemplo, en este caso corresponde a $378.93 pesos mexicanos y se obtiene mediante el análisis de precio unitario que más adelante veremos el proceso de elaboración de la matriz para llegar a este precio.

Importe

El importe se refiere al resultado derivado de la multiplicación de la cantidad y el precio unitario. En este caso corresponde a 2.31 x $378.93 lo que nos da un resultado de $875.32

Para la pestaña de materiales es necesario saber el nombre del material involucrado en el presupuesto, la unidad y el costo en el mercado para asi poder integrarlo en el costo unitario.

En este ejemplo como es un muro de tabique rojo recocido sólo utilizaremos el tabique rojo recocido 7x14x28 y el agua. El elemento aglutinante para pegar el tabque llamado mortero no se incluye en esta lista porque es un insumo compuesto y se incluira en la pestaña de básicos/auxiliares.

Calculo de Factor de Salario Real (FSR)

Para el cálculo del factor de salario real (FSR) es necesario saber que trabajadores van a integrar la mano de obra para la realización de este trabajo.

Para este trabajo solamente va a ser necesario contar con la mano de obra de un Albañil y un peón y la supervisión de un maestro mayor o un cabo de oficios.

Llenamos la tabla del fasar siguiendo las indicaciones marcadas en amarillo donde solamente vamos a rellenar los campos seleccionados.

Para el Albañil vamos a llenar la celda que dice Salario diario nominal $245 y para el peón pondremos $160, puedes editar este precio al salario nominal que le pagues en tu región, esto es solamente un ejemplo y tú puedes editarlo. Recuerda que el salario nominal es la cantidad en dinero que percibe el trabajador por una jornada de trabajo y es el importe integro sin ninguna prestación o pago de cuotas.

Mano de Obra

En la mano de obra es necesario formar cuadrillas de trabajo para entender mejor este concepto.

Puede checar el siguiente video de mi canal de Youtube que he preparado para ti donde habló de la integración de cuadrillas.

Los básicos o auxiliares corresponden a los insumos compuestos, es decir, para elaborar un m3 de mortero comercial arena 1:4 es necesario calcular la cantidad de mortero monterrey por tonelada, la arena por m3 y el agua por m3. Estas cantidades como puedes observar en su celda las puedes obtener en tablas especializadas en costos unitarios o en libros de costos.

La columna de costo unitario corresponde al precio por tonelada del mortero, la cantidad por metro cubico (m3) de la arena y el agua. Y el total es la multiplicación de la cantidad por el costo unitario.

También tenemos otro básico o auxiliare que corresponde a los andamios y lo integran sus materiales que en esta ocasión suponemos que elaboramos el andamio en obra y le estamos dando un costo por uso.

Matrices de precios unitarios

La matriz de precio unitario de este concepto está integrada específicamente por los Materiales, Mano de obra, Herramienta y Auxiliares. En otros conceptos pueden estar integradas además por maquinaria y equipo pero en este ejemplo no es necesario analizarla.

Sumando todos los subtotales nos da un costo directo, que significa que es un costo sin ningún tipo de ganancia o impuesto.

Además se le agregó un costo indirecto del 16% que corresponden a 8% de personal de campo y 8% personal administrativo. En los siguientes post veremos los pasos para calcular los indirectos.

También calculamos la utilidad, que es la ganancia que vamos a tener por cada concepto analizado. En este ejemplo nuestra utilidad es del 10%.